如何从价计征房产税 什么是房产税
如何从价计征房产税
按房屋余值征收房产税，按房产原值扣除10%至30%后的余值缴纳房产税。采用比列税率，按房产余值计算，税率一般为1.2%。计算公式为应纳税额=应纳税房产原值×(1-扣除比)×年税率为1.2%。
如果从租金中征收，则按房屋租金收入征收。房地产租赁，以房屋租金收入作为房地产税的基础。投资合作经营的房屋，在征收房地产税时应当区别对待。共同承担风险的，按房屋余额作为税收基础，征收房地产税。以上是如何从价格中计算房地产税的相关内容。
什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余额或租金收入为征税依据，向业主征收的财产税。房产税的征收范围仅限于城镇商品房，规定了区分房屋经营使用方式的征税办法。自用房屋按房产税余额征税，出租房屋按租金收入征税。
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