小产权房是什么？租赁小产权房需要知道的注意事项

小产权房是指在城市建设用地上，由城市建设用地使用权人出资建设的住宅，其产权归属于建设用地使用权人，但其使用权归属于购买者。小产权房的特点是：一是产权期限短，一般为70年；二是价格低，比普通住宅便宜；三是可以自由出租，可以自由买卖，可以自由抵押。

租赁小产权房需要注意以下几点：

一、了解小产权房的产权期限，以免超出产权期限而无法继续租赁。

二、了解小产权房的租赁价格，以免被房东收取过高的租金。

三、了解小产权房的租赁条件，以免被房东收取过多的押金。

四、了解小产权房的租赁期限，以免被房东收取过长的租期。

五、了解小产权房的租赁规定，以免被房东收取过多的费用。

六、了解小产权房的租赁约定，以免被房东收取过多的费用。

七、了解小产权房的租赁合同，以免被房东收取过多的费用。

八、了解小产权房的租赁税费，以免被房东收取过多的费用。

九、了解小产权房的租赁保险，以免被房东收取过多的费用。

十、了解小产权房的租赁维修，以免被房东收取过多的费用。

十一、了解小产权房的租赁管理，以免被房东收取过多的费用。

十二、了解小产权房的租赁安全，以免被房东收取过多的费用。

十三、了解小产权房的租赁续签，以免被房东收取过多的费用。

十四、了解小产权房的租赁退租，以免被房东收取过多的费用。

十五、了解小产权房的租赁转租，以免被房东收取过多的费用。

十六、了解小产权房的租赁押金，以免被房东收取过多的费用。

十七、了解小产权房的租赁押金退还，以免被房东收取过多的费用。

十八、了解小产权房的租赁维修费用，以免被房东收取过多的费用。

十九、了解小产权房的租赁维修费用报销，以免被房东收取过多的费用。

二十、了解小产权房的租赁维修费用报销期限，以免被房东收取过多的费用。

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