商业贷款30年怎么计算
商贷30年利息的计算方式有等额本息和等额本金两种,具体如下:
1、等额本息:计算公式为每月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本金:计算公式为每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)每月利率。
那么30年的利息为:总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。
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1、等额本息:计算公式为每月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本金:计算公式为每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)每月利率。
那么30年的利息为:总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。