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贷款86万20年等额本金月供多少

2023-08-29 22:21:38

与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,月利率为5.88%/12,86万,26年(312个月)

等额本金,每月还本金一样,利息递减:

贷款86万20年等额本金月供多少

每月还本金:860000/312

首月还款=860000/312+860000*5.88%/12=6970.41

次月还款=860000/312+(860000-860000/312)*5.88%/12=6956.90

每月还款减少=860000/312*5.88%/12=13.51

第N个月还款=860000/312+[860000-860000*(N-1)/312]*5.88%/12

最后一月还款=860000/312+(860000-860000*311/312)*5.88%/12=2769.92

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