60万公积金贷款20年每月还多少

如果是首套房，2023年公积金贷款利率为3.1%；釆用等额本金还款方式，首月月供4050.00元，每月递减6.46元，总利息18.68万元；釆用等额本息公式还款，月供3357.70元，总利息20.58万元。

如果是二套房，2023年公积金贷款利率为3.575%；釆用等额本金还款方式，首月月供4287.50元，每月递减7.45元，总利息21.54万元，采用等额本息方式还款，月供3502.93元，总利息24.07万元。

建议在月资金充裕的情况下，尽可能选择等额本金方式还款，利息较少。

扩展资料:

2023年住房公积金现执行贷款利率如下：

首套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。公积金贷款60万20年月供多少根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：

1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。

2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2、有偿还贷款本息能力。

3、首付比例符合要求。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年5月18日，最新业务变动请以招行官网为准）60万贷款20年,一个月要还贷多少？第一、60万贷款20年，一个月要还贷的金额要根据贷款的利率和还款方式来确定。假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。等额本息还款的特点是借款人在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕第二、贷款总额600000元还款总额835141.99元支付利息235141.99元贷款月数240月月均还款3479.76元公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。贷款注意事项：1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

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