12年贷款利率是多少
2012年6月8日央行基准利率做了一次下调，7月6日央行基准利率做了一次下调。
一、6月8日
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
活期存款 0.40
整存整取定期存款 -
三个月2.85
半年 3.05
一年 3.25
二年 4.10
三年 4.65
五年 5.10
各项贷款 -
六个月 5.85
一年 6.31
一至三年 6.40
三至五年 6.65
五年以上 6.80
公积金贷款 -
五年以下（含五年） 4.20
五年以上 4.70
四次改变：
2012年6月8号
2012年7月6号
2014年11月12号
2015年3月1号
扩展资料:
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
参考资料：
2012年贷款基准利率是多少2012年6月8日央行基准利率做了一次下调，7月6日央行基准利率做了一次下调。
一、6月8日
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
活期存款 0.40
整存整取定期存款 -
三个月2.85
半年 3.05
一年 3.25
二年 4.10
三年 4.65
五年 5.10
各项贷款 -
六个月 5.85
一年 6.31
一至三年 6.40
三至五年 6.65
五年以上 6.80
公积金贷款 -
五年以下（含五年） 4.20
五年以上 4.70
四次改变：
2012年6月8号
2012年7月6号
2014年11月12号
2015年3月1号
扩展资料:
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
参考资料：
房货40万贷本息12年,利息0.4每月需要还多少钱？假设您要借40万本金，贷款期限为12年（即144个月），利率为0.4%每月，根据等额本息还款法，每月需要还款的金额大约为3209元左右。具体计算方法如下：首先，根据贷款本金和期限计算出每个月需要还款的利息和本金。由于是等额本息还款，每个月还款金额相同，因此每个月还款利息和本金的比例会逐渐变化。
其次，计算每个月的还款金额。等额本息还款法是指每个月还款金额相同，其中包括还本和付息两部分。还本指每个月需要归还的本金部分，付息指每个月需要支付的利息部分。
最后，通过Excel或其他计算工具进行计算，得出每月还款金额大约为3209元左右。
需要注意的是，这只是一个大致的估算，实际的还款金额可能会略有偏差，具体还款金额应以银行提供的还款计划为准。
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