50万贷款首付多少合适吗

50万房子首付多少50万房子首付15万左右，正常现在的首付是30%，总价50万的房子，首付也就在15万块钱左右。当然有的地区首付款的优惠力度比较大，一般会下调到20%，那么50万的房子首付只要10万块钱就可以了。如果资金比较充足的建议是全款付房费比较好，虽然前期资金压力比较大，但是后期没有还贷款的压力，生活质量会好很多。如果资金并不充足，那么只能选择贷款，买房有公积金的就用公积金去贷款，如果没有公积金的，那么只能用商业贷款，利率大概是5.8%到6.5%左右。

首套卖掉再买算二套吗？

首套房卖掉再买二套房时，算作为首套房，不算做二套房。不同地区对于二套房的认定方式是不同的，有些地区是认房不认贷，而有些地区是认贷不认房，如果购买的首套住房已经卖出，则代表个人名下没有房产同时也没有房贷，此时在购买的房屋是算作首套房。相比于二套房来说，购买首套房的优惠力度是比较大的，首套房不仅需要支付的首付比例比较低，并且申请贷款也是有优惠的。

后悔首套房用了两个人的名字怎么办？

这种办法就是重新将房屋过户变成夫妻一方的名字，这种方法虽然可行，但是付出的代价比较大，因为过户就需要缴纳一定的费用，如果房子的总价比较高，那么付的税费也会比较多，将所有的税费加在一起可能在6%左右。另外还有一种方法就是将房产赠与子女，但是同样也是需要有支付一定的税费，这样子夫妻的名下就没有财产了，也可以重新购买房屋财产。以上就是关于50万房子首付多少问题的回答，首付30%的话就是15万，如果是二套房，那么首付最少也要40%，也就是20万左右。

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