3万公积金能贷款多少在个人征信良好的情况下，公积金余额3万可以申请30万-60万贷款，各地政策和个人还款能力不同，最终贷款额会有所不同。大多数地区首套房的公积金贷款额度的限制是余额的20倍，二套房限制是余额的10倍，但也有一些地方比如浙江金华地区，公积金贷款最高是余额的10倍，所以具体能贷款多少钱还是要看当地的公积金政策。一.按房屋价格计算贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。二.按还款能力计算那么计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻双方的。三.按最高限额计算大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。要是夫妻两人都有公积金，两人共同申请的额度又会增加。四.按账户余额计算一般情况下，员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的20倍，如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。比起商业贷款来说，公积金贷款主要有两点优势，其一是首付比例低，要知道，公积金的最低首付比例是20%，而商业贷款却达到了30%，如果是100万的房子，商业贷款要付的首付就多出了10万元。其二是贷款利率低，目前的公积金贷款利率为5年以上3.25%、5年以下2.75%；我们再看看商贷的LPR利率，1年期3.85%、5年期4.65%。
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