民间抵押房产可以直接以物抵债吗(抵押房产可以直接抵债吗)
不可以，经过法院判决后也不能直接以房子抵债。因为房子的价值是关健问题，一定要经过评估公司的评估拍卖后才能抵债。
不能。
房屋在一定的条件下，可以抵押给债权人担保债务的履行，而抵押记办理抵押登记后，抵押权才会设立。在债务人不偿还债务时，抵押权人可以行使抵押权。
当然不可以。
抵押房产通常是抵押给银行的，所以如果出现问题，银行是优先受益人。而所欠的债可能是欠银行，也可能是欠别人。都不可以直接抵押，要经过法律程序拍卖抵押。
房屋抵押担保的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。
《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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