个人如何贷款20万

一、向银行贷款20万，需要以下条件：

1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料

2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了

3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

二、需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）银行需要的其他资料。

扩展资料：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

参考资料：

如果信誉足够优良，可以仅凭个人信誉申请贷款，银行信用贷款最高能为客户提供50万的额度。如果一笔申请不了50万，分成多笔借款也行。

办理银行信用贷款满足以下基础条件即可：

1、年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

2、在贷款发放机构所在地有固定住所，能提供当地有效居留身份证明；

3、个人信用保持良好，征信报告中没有不良记录或者严重负面信息；

4、拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

二、抵押贷款

如果名下有一定资产，可以抵押资产办理贷款。抵押贷款获批额度一般要比纯信用贷款高，最高可以达到抵押物品价值的百分之七八十左右。

常见的抵押贷款类型有：

1、房产抵押贷款：

抵押房屋的产权要清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，且符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，未列入当地城市改造拆迁规划；还有，最好未做任何其他抵押，以及房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

2、汽车抵押贷款：

抵押车辆最好为本人名下非营运车辆，以及在本地上牌、未进行任何抵押；还有，使用年限和行驶里程需要符合银行规定。

三、担保贷款

申请贷款时可以找一位资信优良的亲朋好友来为自己的贷款提供担保，或者找专业的担保公司进行担保也行。如此一来，若后续无力偿还，银行也可以找担保人代为还款，也就能增加贷款审批通过的概率。

注意：

1、企业担保

有合法的营业资格，经济效益良好。

2、个人担保

信誉优良，有一定资产，具备足够的代偿能力。想贷款20万怎么贷款普通人要想贷款20万元，假如其名下有房的话，可以用房子去抵押贷款。 同样的道理，你的房产估计一定要高于20万，你才有可能贷到20万元的款，假如你的房子估计没有超过20万元的话，那肯定是贷不到20万元的了。普通人要想贷款20万元，也可以申请信用贷款。信用贷款20万元，在银行的要求是很高的，比如工作稳定，收入稳定，职位特殊、信用很好等，一般的工薪家族是很难凭信用贷款的途径去贷到20万元的。

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