存贷系数0.9什么意思呀存贷系数是什么意思

2023-08-30 00:29:45

存贷系数0.9什么意思呀？大家都知道，住房公积金贷款的利率只有3.25%，那么存贷系数0.9什么意思呢？下面小编就为大家来讲解，感兴趣的快来看看吧。目前公积金存贷系数为0.9，也就是说，如果账户余额达到10万，最多可以贷款9万元。根据相关规定，单人封顶40万元，两人以上封顶70万元，其作用不容小觑。大家都知道，住房公积金贷款的利率只有3.25%，而住房商业贷款的利率一般是4.85%，高出1.6个百分点，比如40万的抵押贷款，每年至少要支付6400以上的利息，如果抵押20年，总利息至少要达到13万万，存款系数0.9是反映当月公积金本金和收入比例的还款能力系数。公积金系数的借款人月收入与贷款本金之比称为公积金系数，通过制定还款能力系数，限制部分借款人月还款占家庭收入的比例过高，导致逾期风险。根据还款能力的公积金系数计算公式:借款人和共同还款人的月薪收入之和*12(月)*40%*贷款期限(月薪收入-公积金月存款金额-存款率)。如果全部用于配偶金额，应增加配偶余额，贷款偿还能力系数通常为45%。借款人和共同还款人之间仅限于夫妻关系。以上就是小编带来存贷系数0.9什么意思呀的介绍，希望能帮助到大家啊。本站还有许多金融等资讯，快来关注我们吧，精彩不容错过。