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但必须满足下列消费贷款条件；
1、同意以购买的房屋作为抵押担保。
2、借款人年龄加贷款期限男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。
3、具有完全的民事行为能力；在中国境内有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购房屋总价款一定比例以上的首付款。
5、具有稳定的职业和经济收入，良好的信用，能够偿还贷款本息。
6、已签订购买房屋的合同或协议。
贷款买房是指购房人以住房交易的建筑为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后购房人分期向银行偿还本息的贷款业务，也称为住房抵押贷款。
抵押贷款中人们最关心的是条件和程序，首先要提供抵押贷款所需的信息：
1、申请人与配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如果申请人与配偶不属于同一户口，则需附婚姻关系证明)。
2、购房协议原件。
3、房价30%以上的预付款收据原件及复印件各一份。
4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存单等。
5、一个开发商的收款帐户。
集体户口可以用于商业贷款。所需材料类似于普通贷款，如身份证、户籍证明、收入证明、银行流水；如果你没有工作，你可以让你的父母做一个共同的还款人。
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