杭州房贷计算器2023(最新政策是怎样的)

2023-09-11 12:12:14

大家好，今天来为大家解答杭州房贷计算器2023这个问题的一些问题点，包括杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

杭州购房限购区：

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

杭州购房不限购区：

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

杭州限购区户籍购房资格：

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

杭州非限购区购房资格：

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

②落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

外地户籍购房资格：

①新房：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房；

②二手房：外地户籍在杭州市区缴纳1年社保，可直接购买二手房。

个别区域购房政策：

2022年10月发布的新政策：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾街镇；

②余杭区：余杭区仁和、鸬鸟镇、径山、百丈镇、黄湖镇等5个街镇；

③钱塘区：白杨、义蓬、临江、新湾，前进等5个街镇。

以上区域，只要落户杭州，或在杭州缴纳社保，就可以有新房包括二手房的购房资格。杭州户籍家庭在以上街镇购买二套房，不受落户满5年的时间限制，限购套数不变。2023.9.30前，购买以上街镇商品房，取得房产证后契税补贴50%；购买非商品房的，契税补贴30%。

2022年11月发布的新政策：

①余杭区：五常街道，仓前街道，余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道等；

②西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道，古荡街道、灵隐街道、留下街道等；

③临安区：青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

以上街镇杭州落户满24个月或连续缴纳社保满24个月可购房。

首付比例政策：

2022年11月发的新政策：

①利率下调：购买建面约140㎡以下普通住宅，首套利率为LPR减20BP，二套为加60BP，按照杭州目前五年期首套房贷利率4.3%计算，也就意味着，杭州将执行首套利率4.1%，二套4.9%的房贷利率。执行范围：杭州全市。

②认房不认贷：二套首付4成，以网签合同为准，从2022年11月11日起执行，执行范围：杭州限购区。

杭州购房新政图解：

（点击可查看大图）

杭州购房落户政策2022

二、杭州购房补贴政策

高层次人才购房补贴：

①A类人才购房补贴：最高800万；

②B类人才购房补贴：最高250万；

③C类人才购房补贴：最高180万；

④D类人才购房补贴：最高120万；

⑤E类人才购房补贴：最高40万；

⑥F类人才购房补贴：最高30万。

杭州购房补贴图解：

（点击可查看大图）

杭州购房落户政策2022

三、杭州落户政策

学历落户：

①全日制本科落户：45周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（毕业2年内，可无需社保直接落户）

②硕士研究生落户：50周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（毕业2年内，可无需社保直接落户）

③博士学历落户：55周岁以下，可先落户后就业，无需社保直接落户。

职称落户：

①中级职称落户：45周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（中级职称可通过“杭州小窝”直接报考）

②副高级职称落户：50周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；

③正高级职称落户：55周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州。

技能落户：

①高级技工证落户：35周岁以下，杭州有房，杭州社保连续缴纳12个月，可落户杭州；（高级技工证可通过“杭州小窝”直接报考）

②技师落户：45周岁以下，杭州有房，杭州社保连续缴纳12个月，可落户杭州。

更多落户政策可参考文章：《杭州落户政策2022最新版，落户方式大全（附：材料清单）》。

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？以上便是杭州小窝李老师为大家分享的杭州买房以及落户政策的详细介绍了！

2023年1月退休怎么计算退休金

2023年1月份办理退休手续，退休金的计算仍然按照2021年全区社会职工平均工资来计算，等到2023年8月公布2022年社平工资后重新核算退休金然后9月份补发差额。

2023年退休的人，养老金会有什么变化到账金额更高了吗

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，2023年退休的人，养老金会有什么变化？到账金额会更高吗？严格来讲，养老金的计算方式是不会有任何的变化。因为养老金计算，是通过固定化的公式来给予计算的。就是根据我们的累计缴费年限，平均缴费指数和所在地区养老金的计发基数来计算。所以我们养老金在2023年退休的人来讲。不会有任何的变化，依然是采用这样的方式来计算。只不过对于我们个人来讲，那么你是不能够选择退休年龄的。

因为你只有具备法定退休年龄之后，才能够正常的去办理退休，享受按月领取养老金的待遇。比如说男性那么刚好是1963年出生的人，到了2023年具备60周岁的法定退休年龄，这个时候才能够去申请办理退休享受养老金的待遇。而对于女性一般是55周岁和50周岁这样的年龄阶段，也就是意味着女性。大概是1968年或者是1973年左右出生的人群，具备退休的条件。

那么对于我们个人来讲，第一时间申请办理退休就可以了，具体说到账的金额会不会更高，实际上这个主要还是取决于你的参保条件来最终决定。主要是累计缴费年限平均缴费指数这样的两个方面。当然还有一个条件，那么就是我们养老金的计发基数。这个条件实际上是非常的关键，因为他确实影响到，我们养老金的高低退休年限，越晚往往继发基数也就会更高。所谓2023年退休的人群，在同等参保条件下一定会比2022年养老金原则上更高，但是每个人养老金的高低，实际上最终还是跟自身的参保条件是有关系的。

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关于杭州房贷计算器2023的内容到此结束，希望对大家有所帮助。